Новият хит на имотния пазар в Гърция

Гръцкият пазар на недвижими имоти преминава през значителна трансформация, като все повече предприемачи се насочват към строителството на малки жилища. Според анализ на изданието Kathimerini и данни от ReDataset, този тип имоти се превръщат в предпочитан избор заради по-бързия темп на поскъпване и високата си доходност при отдаване под наем.

Статистиката за 2025 г. показва, че в центъра на Атина апартаментите с площ между 25 и 40 кв.м. са поскъпнали с 4,2%, изпреварвайки по-големите жилища, чийто ръст варира между 2,7% и 3%.

Средната цена на квадратен метър за малките обекти достига 1876 евро, което е значително над средните нива за целия център. Подобна тенденция се наблюдава в Солун и други райони на Атика, където търсенето е концентрирано именно в по-достъпния ценови сегмент.

Анализаторите посочват два основни фактора за този пазарен бум. От една страна, финансовите затруднения на купувачите ги принуждават да избират по-малки и икономични пространства

От друга страна, демографските промени водят до устойчиво увеличение на броя на едночленните домакинства.

От Централната банка на Гърция също потвърждават, че въпреки общото намаляване на населението, урбанизацията и променената структура на домакинствата поддържат високо търсене на жилища в големите градски центрове.

В резултат на това малките имоти остават най-привлекателният актив както за гръцки, така и за чуждестранни инвеститори, търсещи сигурна експлоатация на капитала си.