РИОСВ – София излезе с решение да не се извършва екологична оценка на проект за нов жилищен комплекс в  кв. „Църква“ в Перник

Регионалната инспекция по околната среда и водите /РИОСВ/ – София излезе с Решение № СО-76-ЕО/2025 да не се извършва екологична оценка на проекта за частично изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Перник и Подробния устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) в обхват на два поземлени имота, използвани „за производствена и складова база“  в кв. 4 на града. Основанието на екоинспекцията за това решение е, че „няма вероятност да се окаже значително отрицателно въздействие върху околната среда и човешкото здраве“.

Това решението дава зелена светлина за реализиране на модерен жилищен комплекс върху терени, намиращи се в района на квартал „Църква“- бившия завод „Пектин“. Проектът е внесен от „БАК ЕВРОПА“ АД, „ВАМОС ИНВЕСТ“ ООД и Община Перник и има за цел преобразуване на бивша промишлена зона в съвременна градска среда с жилищни, обществени и зелени площи.

Инвестиционното предложение включва изграждането на жилищен комплекс от три сгради с общ подземен паркинг и озеленена зона между тях. Проектът предвижда 359 апартамента, разпределени в девет входа, както и 320 подземни и 47 надземни паркоместа. Между сградите ще бъде изградена обща паркова среда с богато озеленяване, детски площадки и кътове за отдих. В югоизточната част на комплекса са планирани седем търговски обекта, всеки със самостоятелен достъп от прилежащата улица.

Проектът е не само модерен, но е екологосъобразен. Той залага на екологична устойчивост – в рамките на терена е предвидена фотоволтаична инсталация с мощност 997 kW, която ще произвежда електроенергия за общите части и ще намалява въглеродния отпечатък на сградите.

В Решението си РИОСВ-София посочва, че теренът е извън границите на защитените територии и не попада в обхвата на мрежата „Натура 2000“. Най-близката защитена зона – BG0000113 „Витоша“, се намира на повече от 4 км разстояние.

„Проектът няма да доведе до замърсяване на въздуха, водите или почвите и не се очакват наднормени нива на шум и вибрации. Възможните въздействия са временни и ограничени в рамките на строителния процес“, се посочва в мотивите на решението.

Становище в подкрепа на проекта е изразила и Регионалната здравна инспекция – Перник, според която няма риск за здравето на населението от предвидените дейности.

Проектът цели подобряване на градската среда, разширяване на жилищния фонд и създаване на нови възможности за инвестиции в Перник, особено в квартал „Църква“, който в последните години се оформя като атрактивна зона за ново строителство.

Според експертите, проектът ще допринесе за повишаване на качеството на живот чрез по-добра инфраструктура, достъп до зелени площи и енергийно ефективни решения.

И не на последно място- най-сетне теренът, на който се намираше някогашният завод „Пектин“ ще придобие съвременен модерен вид, което не е за пренебрегване.